静岡地方法務局藤枝支局より、焼津市南部土地区画整理事業について、以下の日程で換地処分登記事務が行われるとの情報を得ましたので、お知らせいたします。
＜スケジュール＞
令和６年７月１２日 金曜日 換地処分公告日
令和６年７月１６日 火曜日 換地処分登記嘱託
令和６年７月１６日から１２月下旬 登記閉鎖期間
およそ半年間、登記業務が停止することから、不動産取引や金融機関の融資業務に大きな影響が及ぶことが予想されます。
新しい情報が入り次第、お知らせいたしますが、ご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせください。
司法書士の島武志が、静岡銀行主催 お客さま向けセミナー「元気なうちに実践したい 家族に負担をかけないための準備」にて講師を務めます。
相続分野のプロフェッショナルとして、ご家族のために今から準備できる遺言や家族信託について解説いたします。
当日は、介護、葬儀の専門家の方も登壇されます。
無料のセミナーです。この機会にぜひお気軽にご参加ください。
★「元気なうちに実践したい 家族に負担をかけないための準備」セミナー概要
主催：静岡銀行
開催日時：７月１１日木曜日 午後３時から午後４時半
会場：アゴラ静岡ビル ７階 会議室
（住所 静岡市葵区追手町１－１３ 静岡銀行呉服町支店が入っているビルです）
お申込み方法：静岡銀行呉服町支店 預かり資産担当までお電話でお願いいたします。
電話 ０５４‐２５２‐４１５２（９時から午後５時まで。土日祝除く）
平素は格別のお引き立てを賜り誠にありがとうございます。
この度、司法書士法人つかさでは、相続・生前対策の専門サイト「相続・生前対策サポートしずおか」を公開いたしました。
すでにご相続が発生している方や終活をお考えの皆様を対象に、相続や生前対策に関する情報を発信してまいります。
これまで以上にお客様に寄り添ったサービスを実現できるよう努めてまいりますので、「相続・生前対策サポートしずおか」をご活用いただけますよう、お願い申し上げます。
2024年4月1日に「犯罪収益移転防止法」が改正されました。
これまでも、司法書士は登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家として、本人確認、意思確認を徹底し、犯罪収益移転防止法の特定事業者として義務を遂行してまいりました。ですが、この度の法律の改正に伴い、これまで以上に厳格な対応を求められるようになりました。
確認事項が増えたり、資料のご提出をお願いしたりなど、関係者の皆様にはご迷惑やお手数をおかけすることも出てくるかもしれません。
適正な取引の実現と依頼者の皆様の権利を守るための措置でございますので、どうぞご理解、ご協力くださいますようお願い申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、弊所では年末年始の下記の期間を休業とさせていただきます。
年末年始休業期間
２０２３年１２月２９日(金) ～ ２０２４年１月３日(水)
新年は、１月４日(木) 午前８時３０分より、通常どおり営業いたします。
なお、休業中にいただきましたお問合せにつきましては、１月４日以降、順次対応させていただきます。
ご不便をおかけすることと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
おひとり様や、お子様のいないご夫婦がいつまでも
安心して暮らしていくためには、元気なうちから準備をしておくことが大切です。
でも、どんなことに気をつけて、どんな備えをしていけばいいのでしょうか。
そこで、これからの備え「終活」について、３回にわたって勉強会を開催します。
３回通してのご参加、ご興味のある回のみのご参加、いずれも大歓迎です。
少人数の勉強会です。ぜひお気軽にご参加ください。
「おひとり様、お子様のいないご夫婦のための終活勉強会」
第１回 １０月１５日（日）１４：００～１５：００
私の葬儀や墓じまいは誰にお願いしたらいいの？「死後事務のお話」
講師：岩倉祐子
第２回 １０月２９日（日）１４：００～１５：００
自分の財産を誰が相続するのかご存じですか？「遺言のお話」
講師：藤浪智央
第３回 １１月１１日（土）１４：００～１５：００
日々の暮らし、頼れる人はいますか？「見守り、財産管理、任意後見のお話」
講師：竹下康智
参加費：無料
定員：各５名（先着順）
開催場所：松坂屋静岡店本館３階 Pocket！Salon
主催：司法書士法人つかさ
協力：人生１００年時代のライフデザインサービスPocket！
申込方法：
①下記申込フォームから送信
https://forms.gle/WUzoLggmCzZeWpXRA
②申込書を印刷し、必要事項を記入のうえ、ＦＡＸ（054-250-8704）にて送信
③お電話（054-250-8700）
①、②にて申し込みの際は、司法書士法人つかさ からのメール（tsukasa-seminar@tshiho.com）またはお電話をもって申込完了とさせていただきます。
その他ご質問などございましたらお気軽にご連絡ください。
お問合せ：司法書士法人つかさ 電話054-250-8700（担当：仲田）
※お申し込みいただいた時点で定員に達している可能性もございます。ご容赦ください。
司法書士の藤浪智央が、「親のお金」と「相続対策」セミナーの講師として登壇します。
両親にいつまでも元気でいてほしいのは、共通の願いです。
認知症になったら、施設に入ることになったら、などと考えたくないものです。
ですが、２０２５年には６５歳以上の高齢者のうち、５人に１人が認知症を発症、その後も割合は増え続け、２０４０年には４人に１人が発症するという推計が出されているのをご存じでしょうか。
決して、自分に関係ないことではないのです。
いざという時になって慌てないために、元気なうちから親子で準備しておくことがとても大切です。
セミナーでは、今を知って、どんな対策をしたらいいのかを解説いたします。
また、セミナー後は個別相談もあります。（要事前予約）
親子で考える機会にしませんか？
ぜひお気軽にご参加ください。
★セミナー概要★
セミナータイトル：知っておきたい「親のお金」と「相続対策」セミナー
開催日時：２０２３年９月１６日(土) 午後１時３０分～
開催場所：もくせい会館第一会議室
共催：静岡リビング新聞社、静岡鉄道
申込み・お問合せ：静岡リビング新聞社まで 電話：０５４－２５５－１２３１
https://book.living.jp/ebooks/living/shizuoka/shizuoka/20230804/index_h5.html#2
２０２３年４月２７日より、相続したものの、利用しない土地を国へ引き渡すことができる「相続土地 国庫帰属制度」がスタートします。
現在でも、管理が行き届かず、誰が所有しているのかわからない「所有者不明土地」が問題になっていますよね。
この「所有者不明土地」の発生を予防するため、一定の要件を満たした場合に、相続人が土地を手放し、国に引き渡すことができるようにした制度です。
申請できるのは、相続や遺贈によって土地を取得した人です（売買で取得した土地は対象になりません）。
また、何人かで共有している場合は、共有者全員で共同して申請する必要があります。
なお、この制度が実施される前に相続した土地も対象になります。
国庫への帰属が承認された場合は、申請者は、土地の管理費相当１０年分の負担金を国に支払うことになります。
ただ、残念ながら、申請さえすればどんな土地でも国が引き取ってくれるかというと、そういうわけではありません。
要件が細かく定められています。
制度についてもっと詳しく知りたい、申請してみようかと考えているといった方は、ぜひわたくしどもにお気軽にご相談ください。
最近、新聞や週刊誌で、終活や相続の話題が大きく取り上げられています。
情報があふれている一方、
・何かしたほうがいいのはわかるけれど、何から始めればいいのか・・・
・いろんな話を聞いているうちに、不安になってしまった
・認知症になった時のために今からできることはあるのかな
・一人暮らしなので自身が亡くなったあとにどうしたらよいのか心配
などなど、不安やお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこでわたくしどもでは、相続・認知症対策の相談を行っております。
初回は無料です。
どうぞお気軽にご利用ください！
４月１５日（土）、１６日（日）
５月２０日（土）、２１日（日）
に相談会を開催いたします。
生前の対策はもちろんのこと、すでにご相続が発生している方の
・戸籍の収集
・金融機関などの解約手続き
・遺産分割協議書の作成
・不動産の登記
や、後見制度、相続放棄などのご相談もうけたまわります。
特に、長く相続登記が完了していない不動産をお持ちの方は、お早めにご相談ください。
お申込み：
電話またはメールにてお申し込みください。
ページ下の「相続無料相談はこちら」からもご予約可能です。
問合せ先：電話 ０５４－２５０－８７０５
メール info@tshiho.com （担当：大谷）
※４月、５月のご相談のご予約受付は終了いたしました。
★zoomなどを利用したオンライン面談もうけたまわります。
★当ホームページ掲載の予約カレンダーからご希望のお時間帯でご予約できなかった場合は、ご遠慮なくご相談ください。
★ご希望のお時間帯が重なってしまいました場合は、調整をお願いすることもございます。ご了承くださいませ。
平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、弊所では年末年始の下記の期間を休業とさせていただきます。
年末年始休業期間
２０２２年１２月２９日(木) ～ ２０２３年１月３日(火)
新年は、１月４日(水) 午前８時３０分より、通常どおり営業いたします。
なお、休業中にいただきましたお問合せにつきましては、１月４日(水)以降、順次対応させていただきます。
ご不便をおかけすることと存じますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
